CAPANNONE IN VENDITA ZONA CIVATE
1.150 mq con Carroponte 8T e Uffici!

Proponiamo in vendita a Civate, in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali arterie stradali verso Lecco, Milano e la Brianza, un prestigioso complesso industriale/artigianale di circa 1.370 mq totali, caratterizzato da elevate prestazioni operative e finiture di rappresentanza.

L'IMMOBILE SI COMPONE DI:

• Area Produttiva Principale (750 mq): Altezza sottotrave di 7,00 metri, dotata di carroponte con portata 8 tonnellate in piena efficienza. Ideale per lavorazioni pesanti e movimentazione carichi importanti.
• Seconda Area Produttiva (400 mq): Altezza 6,50 metri, già predisposta per l'installazione di un secondo carroponte, ideale per magazzino o espansione della linea produttiva.
• Uffici di Rappresentanza (220 mq): Disposti su due livelli (Terra e Primo), gli spazi direzionali sono luminosi, moderni e rifiniti, pronti per ospitare amministrazione e uffici tecnici.

DOTAZIONI E PLUS:

• Impiantistica completa: Immobile interamente climatizzato (riscaldamento e aria condizionata) per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
• Area Esterna Privata: Cortile riservato ideale per il posizionamento di cassoni, stoccaggio esterno o parcheggio dedicato per furgoni e dipendenti.
• Accessibilità: Accesso agevole per la logistica leggera e pesante.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per l'insediamento immediato di attività che necessitano di un'immagine professionale unita a grandi capacità di sollevamento.

SCHEDA TECNICA SINTETICA

• Superficie Coperta Totale: 1.370 mq
• Superficie Produttiva: 1.150 mq
• Uffici: 220 mq
• Altezza Massima: 7,00 m
• Carroponte: Presente (8 Ton) + 1 Predisposizione
• Stato: Ottimo / Disponibile subito
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Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo, i nostri consulenti sono a vostra disposizione!

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Farà fede solo l'indirizzo comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.