PICCOLO INVESTIMENTO, GRANDE POTENZIALEMonolocale da riqualificare nel centro storico📍 Brignano Gera d'Adda – circa 15 minuti da Bergamo
💰 € 45.000
Nel cuore del centro storico proponiamo monolocale da ristrutturare, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con un investimento contenuto e buone prospettive di valorizzazione.
Un immobile ideale per investitori che cercano piccole operazioni immobiliari con possibilità di personalizzazione e messa a reddito.
🏠 Posizione e contestoL'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una tipica corte storica bergamasca, un contesto autentico e molto apprezzato da single e lavoratori che cercano abitazioni pratiche, centrali e ben collegate.
La posizione nel centro storico garantisce:

• vicinanza ai servizi
• contesto caratteristico e ricercato
• buona richiesta locativa

📐 Caratteristiche dell'immobileLa superficie è di circa 35 mq commerciali e presenta caratteristiche che permettono una valorizzazione interessante:

• buona luminosità grazie alla presenza di finestre orizzontali e verticali
• struttura che consente una redistribuzione intelligente degli spazi
• possibilità concreta di trasformazione in bilocale funzionale dopo la ristrutturazione

🔧 Intervento e opportunità di valorizzazioneL'immobile necessita di lavori di riqualificazione, in particolare:

• realizzazione del bagno
• rifacimento delle condutture idro-sanitarie

Un intervento che consente all'investitore di personalizzare completamente l'abitazione e adattarla alle richieste attuali del mercato.
L'unità è libera subito, pronta per essere ristrutturata e rimessa sul mercato in tempi relativamente brevi.
🎯 Perché è un'opportunità interessante✔ prezzo di ingresso molto contenuto
✔ posizione centrale nel centro storico
✔ ultimo piano
✔ possibilità di trasformazione in bilocale
✔ buon potenziale di rivalutazione
Una soluzione ideale per investitori, operatori immobiliari o per chi desidera realizzare una piccola operazione di valorizzazione immobiliare.
📌 Nota privacy: le immagini eventualmente utilizzate nella promozione sono render illustrativi che rappresentano una possibile configurazione dell'immobile dopo ristrutturazione e non lo stato attuale.
📞 Per informazioni o per fissare un appuntamento
☎ 035 45 92 284