VILLA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 – COLOGNO AL SERIOUltima disponibilità – giardino privato di circa 200 mq – € 449.000
Possibilità di dilazione o permuta
A Cologno al Serio proponiamo villa di testa di nuova costruzione, prossima alla consegna, inserita in un contesto residenziale moderno e riservato. Si tratta dell'ultima unità disponibile, ideale per chi ricerca indipendenza totale, spazi esterni generosi ed elevata efficienza energetica.
L'abitazione è completamente indipendente, con ingresso carrabile privato e giardino esclusivo su tutti i lati, per una superficie di circa 200 mq, progettato per garantire privacy, vivibilità degli spazi esterni e qualità della vita quotidiana.
La villa sviluppa una superficie interna di circa 140 mq (circa 186 mq commerciali) ed è composta da:

• ampio salone con angolo cottura
• ripostiglio
• due camere matrimoniali
• una cameretta
• due bagni, di cui uno en-suite
• soffitta utilizzabile come spazio accessorio o deposito

Completa la proprietà un garage doppio, comodo e funzionale.
L'immobile si distingue per l'elevato contenuto tecnologico: è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, impianti di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al massimo comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla sostenibilità, con classe energetica A4. Il progetto è conforme alle normative più recenti e offre la possibilità di personalizzazioni e integrazioni tecnologiche su misura.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai recuperi fiscali rinnovati per il 2026, che contribuiscono a rendere l'acquisto particolarmente interessante sotto il profilo economico nel medio-lungo periodo.
Lo stile architettonico moderno, con linee pulite e contemporanee, conferisce carattere e identità all'intervento, rendendo la villa una soluzione abitativa solida e pensata per mantenere valore nel tempo.
Una proposta indicata per chi desidera una casa nuova, indipendente e tecnologicamente avanzata, pronta a rispondere alle esigenze dell'abitare moderno.
📞 Per informazioni e appuntamenti: 035 45 92 284