IN VENDITA

449.000 €

PUNTI CHIAVE:
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • 140 m2
POSIZIONE:

VIA DELLE GALOSE , Cologno al Serio

l’ultima villa, quella giusta villa di testa di nuova costruzione – classe a4 – cologno al serio 🌿 giardino privato di circa 200 mq 💰 € 449.000 🔁 possibilità di dilazi
Descrizione

UNA SOLA DISPONIBILE. E SI VEDE.Villa di testa nuova in Classe A4 – Cologno al Serio💰 € 449.000
🔁 Valutiamo dilazione o permuta
Non è semplicemente una villa nuova.
È l'ultima rimasta di un intervento recente, progettato per chi vuole una casa indipendente, moderna e con spazi esterni veri.
🌿 Il lusso dello spazio privatoQui non parliamo di "sfogo esterno", ma di circa 200 mq di giardino su tre lati, completamente esclusivi.
Spazio per una zona relax, area pranzo all'aperto, piscina fuori terra, orto o semplicemente libertà.
Senza affacci invasivi, senza compromessi.
Ingresso carrabile privato e totale autonomia gestionale completano l'esperienza di indipendenza.
🏡 Dentro, tutto ha un sensoCirca 140 mq reali (186 mq commerciali) distribuiti con equilibrio:

  • Zona giorno ampia e luminosa con living e cucina integrata
  • Ripostiglio strategico
  • Due camere matrimoniali
  • Una terza stanza versatile (studio, figli, ospiti)
  • Due bagni, di cui uno dedicato alla camera principale
  • Soffitta sfruttabile
Gli ambienti non sono solo grandi: sono pensati per funzionare.
Completa la proprietà un garage doppio, comodo e collegato.
⚡ Energia che guarda avantiClasse Energetica A4 – il massimo oggi disponibile.
  • Impianto fotovoltaico da 6 kW
  • Impiantistica di ultima generazione
  • Isolamento evoluto per comfort termico e acustico
  • Predisposizione per ulteriori integrazioni tecnologiche
Risparmio reale, gestione intelligente, valore nel tempo.
💼 Non solo casa, anche scelta strategicaArchitettura moderna, linee pulite, qualità costruttiva solida.
Una tipologia che mantiene appeal e valore nel mercato.
Con i recuperi fiscali rinnovati per il 2026, l'operazione è interessante anche sotto il profilo economico.
A chi parla questa villa?A chi vuole indipendenza senza isolamento.
A chi desidera una casa nuova senza dover aspettare anni.
A chi considera l'efficienza energetica una priorità, non un dettaglio.
A chi sa riconoscere quando è il momento giusto.
📞 Informazioni e visite
035 45 92 284
Le ville nuove ci sono.
L'ultima disponibile, molto meno.

Panoramica
  • Riferimento: 4086
  • Camere: 3 Camere
  • Bagni: 2 Bagni
  • Box: Box Singolo
  • Superficie: 140 m2
  • Del: 2026
Video
Dettagli
ID Interno:
4086
Camere:
3
Prezzo:
€ 449.000
Bagni:
2
Superficie:
140 m2
Costruzione:
2026
Box:
Singolo
Tipo di Proprietà:
Villa
Piano:
Piano terra di 1
Stato:
Ottimo
Riscaldamento:
Autonomo
Classe:
A4
Caratteristiche
  • Giardino Privato
  • Box Singolo
  • Esposizione: Sud
Ubicazione
(Ubicazione approsimativa)
Calcola il Mutuo
Rata Mensile: € 2'169,30
Il valore sopra riportato ha solo scopo indicativo ed è variabile in base al singolo Ente finanziatore ed al tasso indicato.
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