INVESTIMENTO NEL CENTRO STORICOBilocale da riqualificare con forte potenziale di rendita📍 Brignano Gera d'Adda
A pochi minuti da Pagazzano e circa 15 minuti da Bergamo
Nel centro del paese, all'interno di una tipica corte contadina bergamasca, proponiamo bilocale da ristrutturare, una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile storico con buone prospettive di valorizzazione.
Il contesto cortilizio, autentico e caratteristico, è particolarmente apprezzato nel mercato delle locazioni grazie alla posizione centrale e al fascino degli edifici storici.
🏠 Caratteristiche dell'immobileL'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un fabbricato d'epoca e presenta:

• superficie commerciale di circa 70 mq
• ambienti ampi e facilmente ridistribuibili
• buona luminosità, grazie alla presenza di finestre orizzontali e verticali
• posizione centrale con servizi e collegamenti nelle vicinanze

La metratura consente diverse soluzioni progettuali, con possibilità di creare un'abitazione funzionale e moderna mantenendo il carattere storico dell'edificio.
🔧 Intervento e valorizzazioneL'immobile necessita di interventi di riqualificazione, in particolare:

• ripristino dei servizi igienici
• rifacimento delle condutture idro-sanitarie

Si tratta di lavori che consentono di personalizzare completamente l'appartamento, migliorandone il valore e la resa nel mercato delle locazioni.
L'unità è libera subito, caratteristica importante per chi desidera intervenire rapidamente e avviare l'operazione immobiliare in tempi brevi.
🎯 Perché è un'opportunità interessante✔ posizione centrale nel centro storico
✔ contesto storico di carattere
✔ ultimo piano
✔ buona metratura e ambienti versatili
✔ forte potenziale di valorizzazione
Una soluzione ideale per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un immobile con prezzo di ingresso contenuto e prospettive di rendimento nel medio-lungo periodo.
📞 Per informazioni o per fissare un appuntamento
☎ 035 45 92 284