BILOCALE STORICO DA RIQUALIFICARE – ALTO POTENZIALE DI RENDITACentro di Brignano | A 15 minuti a sud di Bergamo📞 Per informazioni: 351 57 94 009
Nella zona centrale di Brignano, a pochi minuti da Pagazzano e a soli 15 minuti da Bergamo, proponiamo una soluzione rara e molto interessante per investitori, inserita in uno dei contesti più apprezzati del territorio: le antiche corti contadine bergamasche.
L'immobile è un bilocale da ristrutturare, situato al secondo e ultimo piano di un fabbricato storico in stile cortilizio, caratterizzato da fascino autentico e ottima richiesta nel mercato delle locazioni.
Caratteristiche principali

• Superficie commerciale di circa 70 mq
• Spazi ampi e facilmente ridistribuibili in due ambienti distinti
• Ottima luminosità grazie alla presenza di finestre sia orizzontali che verticali
• Contesto centrale, servito e molto richiesto

Intervento semplice, valore elevatoL'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare:

• ripristino dei servizi igienici
• rifacimento delle condutture dell'impianto idro-sanitario

Questi lavori consentono una personalizzazione completa dell'unità e rendono l'immobile facile da mettere a reddito, sia con locazione tradizionale sia con formule più flessibili.
🏁 Libero subito, ideale per chi desidera intervenire rapidamente e avviare l'investimento in tempi brevi.
👉 Una proposta pensata per chi cerca un immobile storico, con carattere e ottime prospettive di rendimento, a un costo di ingresso contenuto.
📞 Per fissare un appuntamento:
035 45 92 284