IN VENDITA

100.000 €

PUNTI CHIAVE:
  • 2 Camere
  • 1 Bagni
  • 90 m2
POSIZIONE:

Via Grignano , Capriate San Gervasio

appartamento in vendita a capriate san gervasio
Descrizione

INVESTIMENTO PROGRAMMATO A PREZZO RIDOTTOTrilocale locato con rilascio previsto📍 Capriate San Gervasio – zona residenziale
Proponiamo in vendita trilocale attualmente locato, ideale per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con un prezzo vantaggioso e una strategia già definita nel tempo.
L'immobile sarà disponibile tra circa 2 anni, offrendo all'acquirente la possibilità di pianificare con anticipo una futura valorizzazione, rivendita o messa a reddito.
🧭 Contesto e posizioneInserito in una via a senso unico, lontana dal traffico, l'appartamento si trova in un contesto tranquillo e ben abitato.
La zona garantisce:

  • comodità ai principali collegamenti
  • vicinanza ai servizi
  • buona qualità abitativa
🏡 Distribuzione internaGli spazi sono classici, funzionali e facilmente migliorabili:
  • Cucina abitabile di buone dimensioni
  • Soggiorno luminoso con sfogo esterno (balcone/terrazzo)
  • Disimpegno
  • Camera matrimoniale
  • Camera singola
  • Bagno finestrato con vasca
Completa la proprietà una cantina al piano terra.
➡️ Possibilità di box singolo con piccolo supplemento.
🔧 Condizioni e potenzialeL'immobile richiede interventi di aggiornamento, elemento che rappresenta un vantaggio strategico per chi vuole:
  • personalizzare gli ambienti
  • aumentare il valore finale
  • ottimizzare la redditività futura
🌿 Spazi comuniPresente un giardino condominiale, apprezzato per vivibilità e fruizione quotidiana.
📊 Perché è un'operazione interessante
  • Prezzo di acquisto inferiore al mercato
  • Immobile già locato → investimento programmabile
  • Margine concreto di rivalutazione post intervento
  • Zona stabile e facilmente locabile
  • Ideale sia per investitori sia per utilizzo futuro personale
⚠️ NotaLe immagini presenti sono render illustrativi che rappresentano una possibile configurazione dopo ristrutturazione e non lo stato attuale dell'immobile.
💡 StrategiaAcquisti oggi a condizioni vantaggiose,
pianifichi con calma,
valorizzi e monetizzi nel momento più opportuno.
📞 Per dettagli, documentazione o appuntamento:
035 45 92 284

Panoramica
  • Riferimento: 4115
  • Camere: 2 Camere
  • Bagni: 1 Bagni
  • Superficie: 90 m2
  • Del: 1980
Video

Appartamento in Vendita a Capriate San Gervasio (BG)

CAPRIATE SAN GERVASIO VICINANZE, POSIZIONE TRANQUILLA, APPARTAMENTO CUCINA, SOGGIORNO, 2 CAMERE, BAGNO, BALCONE.<br>L?appartamento necessita attualmente di lavori di rimodernamento, che dovranno essere eseguiti a cura e spese dell?acquirente.<br>Le immagini presenti nell?annuncio sono elaborazioni grafiche realizzate al computer e hanno esclusivamente funzione illustrativa, al fine di mostrare una possibile configurazione dell?immobile una volta ristrutturato.<br>Situato in una posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione, questo appartamento trilocale è una vera opportunità. <br>Si trova in una tranquilla via a senso unico, lontano dal caos del traffico, offrendo un ambiente sereno e riparato.<br>L'ingresso al condominio vi darà il benvenuto in uno spazio funzionale che vi condurrà direttamente all'appartamento. <br>Una volta dentro, sarete immediatamente colpiti dalla zona giorno, che include una cucina abitabile spaziosa, perfetta per ospitare un tavolo da pranzo, e un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo privato. Questo spazio è ideale per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici.<br>Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che è composta da due camere da letto, una singola e una matrimoniale, entrambe accoglienti e confortevoli. Il bagno finestrato è dotato di una vasca per rilassarsi dopo una lunga giornata.<br>Per completare questa fantastica offerta, al piano terra, troverete una spaziosa cantina di proprietà, perfetta per conservare gli oggetti personali in modo ordinato.<br>inoltre con una piccola aggiunta al prezzo, è possibile acquistare un box singolo per parcheggiare comodamente la vostra auto.<br>Il giardino condominiale è un luogo ideale per i bambini, dove potranno giocare in sicurezza e divertirsi all'aria aperta.<br>Questo immobile è la scelta perfetta per chi cerca spazi confortevoli e una posizione comoda. Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Dettagli
ID Interno:
4115
Camere:
2
Prezzo:
€ 100.000
Bagni:
1
Superficie:
90 m2
Costruzione:
1980
Tipo di Proprietà:
Appartamento
Piano:
1 di 3
Stato:
Buono
Riscaldamento:
Autonomo
Classe:
F
Caratteristiche
  • Giardino Comune
Ubicazione
(Ubicazione approsimativa)
Calcola il Mutuo
Rata Mensile: € 483,14
Il valore sopra riportato ha solo scopo indicativo ed è variabile in base al singolo Ente finanziatore ed al tasso indicato.
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