PICCOLO TAGLIO, GRANDE POTENZIALE DI RENDITA
📍 Filago
💰 € 55.000
Nel comune di Filago, all'interno di una cascina storica ristrutturata e composta da poche unità, proponiamo un appartamento al piano terra che rappresenta soprattutto un'interessante opportunità di investimento immobiliare.
Si tratta di una soluzione semplice ma con margini concreti di valorizzazione, ideale per chi desidera entrare nel mercato con un capitale contenuto e trasformare l'immobile in **una fonte di reddito.
L'appartamento ha una superficie di circa 60 mq ed è completamente da ristrutturare, caratteristica che consente di ripensare gli spazi in modo funzionale e mirato, adattandoli alle esigenze del mercato locativo.
Attualmente la disposizione interna comprende soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, una configurazione che, con un intervento di ristrutturazione ben studiato, può diventare una soluzione pratica e facilmente affittabile.
Il contesto è quello tipico delle corti storiche della zona, autentico e senza spese condominiali: un aspetto particolarmente interessante per chi investe, perché consente di mantenere bassi i costi di gestione e massimizzare la redditività.
Il complesso non dispone di posto auto interno, ma il parcheggio è disponibile nelle immediate vicinanze, soluzione abituale per questa tipologia di contesto e già correttamente considerata nel prezzo richiesto.
Tra i punti di forza della proposta:

• prezzo di acquisto molto contenuto
• assenza di spese condominiali
• riscaldamento autonomo a metano
• possibilità di personalizzare completamente la ristrutturazione
• soluzione ideale per locazione tradizionale o affitto a medio termine