VILLA A SCHIERA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON GIARDINO LIBERA SU TRE LATI

In elegante contesto residenziale, proponiamo esclusiva villa a schiera completamente indipendente, libera su tre lati, con ingresso pedonale e carrale privati e ampio giardino esclusivo di circa 240 mq.
L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, per una superficie complessiva di circa 46 mq calpestabili. La tripla esposizione garantisce ambienti ariosi e ricchi di luce naturale durante tutto il giorno. Un'ampia vetrata collega la zona living a un piacevole portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. Completa il piano terra un comodo bagno di servizio con doccia e antibagno.
La zona notte, situata al primo piano, è composta da:

• Due camere singole, entrambe dotate di cabina armadio;
• Un bagno con vasca a servizio delle camere;
• Una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia.

Tutte le camere hanno accesso a due ampi balconi di circa 13 mq ciascuno, perfetti per godere degli spazi esterni in totale comfort.

Le finiture di pregio e le soluzioni tecnologiche di ultima generazione consentono di raggiungere una Classe Energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.
Tra le principali dotazioni:

• Impianto fotovoltaico da 3 kW ampliabile;
• Riscaldamento autonomo con pompa di calore;
• Predisposizioni domotiche;
• Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato;
• Serramenti ad alte prestazioni termoacustiche con doppio vetro;
• Portone sezionale motorizzato dell'autorimessa;
• Impianto TV terrestre e satellitare.

La distribuzione interna degli ambienti è attualmente personalizzabile, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze.
Completa la proprietà una spaziosa autorimessa di 33 mq e un posto auto esterno privato.

Il presente materiale ha finalità esclusivamente illustrative e non costituisce elemento contrattuale.

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