NON STAI ACQUISTANDO UN EDIFICIO. STAI ACQUISTANDO UN POTENZIALE PROGETTO DI VALORIZZAZIONE.
Intera proprietà indipendente con area privata e quattro autorimesse nel centro di Treviolo
Per informazioni e appuntamenti:
035 45 92 284
Nel mercato immobiliare attuale è sempre più raro trovare una proprietà che riunisca nello stesso immobile indipendenza, superfici importanti, spazi esterni privati e concrete possibilità di sviluppo.
Nel centro di Treviolo proponiamo un'intera proprietà indipendente libera su quattro lati, ideale per investitori, imprese edili, società immobiliari e operatori alla ricerca di un intervento con interessanti prospettive di valorizzazione.
La posizione è uno dei principali punti di forza: una zona centrale, servita e particolarmente apprezzata dal mercato residenziale, con scuole, negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili.
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra e dispone di superfici che consentono una progettazione flessibile e adattabile alle diverse esigenze di mercato.
La composizione attuale comprende:
• due appartamenti di circa 120 mq ciascuno
• locali al piano terra per circa 140 mq
• area privata esclusiva di circa 400 mq
• quattro autorimesse indipendenti
Le superfici complessive superano i 380 mq e rappresentano una base ideale per la realizzazione di un progetto immobiliare di rilievo.
L'edificio necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio questa caratteristica consente di ripensare integralmente la distribuzione degli spazi, adeguandola alle attuali richieste del mercato residenziale.
Le potenzialità di sviluppo comprendono:
• realizzazione di più unità abitative indipendenti
• frazionamento e successiva rivendita
• appartamenti con giardino o corte privata
• residenza plurifamiliare
• progetto abitativo con studio professionale
• investimento destinato alla locazione
• operazione immobiliare finalizzata alla creazione di reddito
Particolarmente interessante risulta l'area esterna privata di circa 400 mq, una caratteristica sempre più rara nei centri abitati e capace di aumentare significativamente il valore commerciale delle future unità immobiliari.
La presenza delle quattro autorimesse rappresenta inoltre un importante vantaggio competitivo, elemento oggi molto apprezzato sia dagli acquirenti sia dal mercato delle locazioni.
Punti di forza:
• intera proprietà indipendente
• oltre 380 mq di superfici esistenti
• quattro box già presenti
• circa 400 mq di area privata
• posizione centrale e servita
• elevata flessibilità progettuale
• interessante potenziale di rivalutazione
• tipologia sempre più rara sul mercato
Nota riservatezza: per espressa richiesta della proprietà, l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo e individua esclusivamente la zona di riferimento. Maggiori informazioni, documentazione e dati urbanistici saranno disponibili durante gli appuntamenti dedicati.
Per informazioni e visite:
035 45 92 284
Alcuni immobili hanno un valore per ciò che sono oggi.
Altri per tutto ciò che permettono di realizzare domani.