Calcio – Nuovo appartamento in villa con ampio giardino privato

In una tranquilla zona residenziale di Calcio, proponiamo in vendita un appartamento in villa completamente indipendente, inserito in un nuovo contesto di prossima realizzazione con consegna prevista per Dicembre 2027.
L'abitazione si sviluppa al piano primo ed è caratterizzata da un'ottima esposizione su tre lati (nord, sud ed est), che assicura ambienti luminosi e ben vivibili durante tutto l'arco della giornata.
La disposizione interna è studiata per offrire funzionalità e comfort: l'ingresso si apre sull'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno.

Completano la proprietà un pergolato con spazio per due posti auto coperti, oltre a un'ampia area cortilizia privata che consente di parcheggiare fino a tre ulteriori autovetture, soluzione particolarmente interessante anche per chi possiede un camper o una roulotte.
All'esterno, il giardino privato di circa 290 mq, disposto su due lati dell'abitazione e dotato di accesso pedonale e carraio indipendenti.

L'immobile è realizzato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica: impianto GAS FREE, riscaldamento autonomo con pompa di calore alimentata anche da pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e serramenti in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni per garantire comfort, isolamento termico e acustico.
L'appartamento viene consegnato non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione, indipendente, con ampi spazi esterni e tutti i comfort di un'abitazione moderna, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi.

Il presente materiale ha finalità esclusivamente illustrative e non costituisce elemento contrattuale.

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