Porzione di casa in Vendita a Terno d'Isola (BG)

NON È SOLO UN EDIFICIO DA RIQUALIFICARE. È UN'OPERAZIONE IMMOBILIARE CON AMPIE POSSIBILITÀ DI SVILUPPO.Intera proprietà indipendente con circa 500 mq di corte privata ? Baccanello di Calusco d'AddaIdeale per imprese edili, investitori e società immobiliariLe migliori operazioni immobiliari non nascono da edifici già valorizzati.<br>Nascono da immobili che offrono superfici importanti, spazi esterni e una configurazione capace di creare nuovo valore attraverso un progetto di riqualificazione.<br>Nel caratteristico borgo di Baccanello, frazione di Calusco d'Adda, ITAL HOME Immobiliare propone un'intera proprietà indipendente da cielo a terra, composta da oltre 300 mq coperti distribuiti su tre livelli fuori terra e completata da una corte privata esclusiva di circa 500 mq.<br>Una tipologia sempre più rara, pensata per imprese di costruzione, investitori e operatori del settore immobiliare.<br>Una base concreta per un progetto di sviluppoL'immobile necessita di una completa riqualificazione, ma proprio questa caratteristica offre la possibilità di ripensare integralmente gli spazi secondo le attuali esigenze del mercato residenziale.<br>Previa verifica tecnica e urbanistica e ottenimento dei necessari titoli abilitativi, la proprietà consente di valutare la realizzazione di fino a otto unità abitative, destinate alla vendita o alla locazione.<br>Un'opportunità per sviluppare un intervento con interessanti prospettive di valorizzazione.<br>Una corte privata che aumenta il potenziale dell'interventoUno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampia corte esclusiva di circa 500 mq.<br>In molti interventi di recupero, il limite è rappresentato dalla scarsità di spazi esterni. In questo caso accade l'opposto.<br>La disponibilità della corte consente di progettare elementi oggi particolarmente richiesti dal mercato, tra cui:<br>posti auto privati;giardini esclusivi;corti pertinenziali;aree comuni di qualità;spazi esterni in grado di incrementare l'attrattività commerciale delle future abitazioni.Un valore che può incidere in modo significativo sulla qualità del progetto e sulla sua competitività sul mercato.<br>Una posizione che sostiene l'investimentoLa proprietà è situata nel borgo di Baccanello, in posizione strategica rispetto al centro di Calusco d'Adda, alla stazione ferroviaria, all'Isola Bergamasca e ai collegamenti verso Bergamo, Lecco e Milano.<br>Un contesto residenziale tranquillo e ben servito che rappresenta un ulteriore elemento di interesse per la futura commercializzazione delle unità immobiliari.<br>Nel rispetto della normativa vigente al momento dell'intervento, sarà inoltre possibile verificare l'eventuale accesso alle agevolazioni fiscali previste per il recupero del patrimonio edilizio.<br>Caratteristiche principaliintera proprietà indipendente da cielo a terra;oltre 300 mq coperti;circa 500 mq di corte privata esclusiva;tre livelli fuori terra;elevata flessibilità progettuale;possibilità di realizzare fino a otto unità abitative, previa verifica urbanistica e ottenimento dei necessari titoli abilitativi;contesto tranquillo e ben collegato;interessante potenziale di valorizzazione.NotaL'immobile è completamente da riqualificare e, per tipologia ed entità delle opere necessarie, rappresenta una proposta rivolta prevalentemente a imprese, investitori e operatori del settore immobiliare.<br>Per motivi di riservatezza, l'ubicazione pubblicata è puramente indicativa e individua esclusivamente la zona di riferimento.<br>La documentazione tecnica, catastale e urbanistica sarà resa disponibile durante gli appuntamenti dedicati.<br>Per informazioni e sopralluoghiITAL HOME Immobiliare<br>&#9742; 035 45 92 284<br>Le migliori operazioni immobiliari non consistono soltanto nel recuperare un edificio. Nascono dalla capacità di trasformare superfici, spazi e potenzialità in un progetto che crea valore nel tempo.