Nel centro di Bottanuco, ITAL HOME Immobiliare propone una proprietà che difficilmente si può valutare guardando soltanto ciò che esiste oggi: una porzione di fabbricato indipendente, libera su tre lati, sviluppata su tre livelli per circa 240 mq complessivi, con un'ulteriore area privata di circa 200 mq.
È una proprietà da ripensare integralmente, rivolta soprattutto a chi acquista con una logica progettuale: imprese edili, investitori e operatori immobiliari alla ricerca di una struttura dalla quale sviluppare un nuovo prodotto residenziale.
La distribuzione attuale può essere oggetto di una completa revisione e, previa verifica urbanistica, tecnica e progettuale, potrà essere valutata una diversa organizzazione degli spazi: dalla realizzazione di una grande abitazione indipendente alla creazione di più unità immobiliari, eventualmente orientate alla vendita o alla locazione.
IL VERO PLUS È ANCHE FUORI DAL FABBRICATO, area privata di circa 200 mq di area privata ampliano notevolmente le possibilità del progetto.
In base alla soluzione che verrà autorizzata, lo spazio esterno potrà essere studiato per ospitare giardini, corti private, posti auto, pertinenze o altre dotazioni capaci di aumentare il valore e l'attrattività delle future abitazioni.
E qui entra in gioco la posizione: essere nel centro di Bottanuco significa poter sviluppare un intervento residenziale all'interno di un tessuto urbano già consolidato, vicino ai servizi e alle esigenze della vita quotidiana.
Non è quindi una casa pronta da abitare.
È una struttura da trasformare, nella quale metratura, indipendenza e area privata possono diventare gli elementi di partenza di un progetto completamente nuovo.
CIRCA 240 MQ | 3 LIVELLI | LIBERA SU 3 LATI | CIRCA 200 MQ DI AREA PRIVATA | CENTRO DI BOTTANUCO | RIQUALIFICAZIONE COMPLETA | POSSIBILE SVILUPPO DI UNA O PIÙ UNITÀ | IDEALE PER IMPRESE E INVESTITORI
Eventuali fotografie o elaborazioni presenti nell'annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.
La documentazione catastale, urbanistica e tecnica sarà disponibile durante gli appuntamenti; ogni ipotesi di trasformazione dovrà essere verificata in funzione della normativa e della fattibilità progettuale.
ITAL HOME Immobiliare
035 45 92 284
La metratura è già lì. Il progetto, invece, aspetta ancora di essere scritto.