ATTENZIONE AVVERTENZA IMPORTANTE: ATTUALMENTE LOCATO – SARÀ LIBERO FRA CIRCA 2 ANNI, ALLA NATURALE SCADENZA DEL CONTRATTO DELL'ATTUALE INQUILINO.
Questa informazione è fondamentale: l'immobile non è attualmente disponibile per essere abitato. È oggi occupato da un inquilino con regolare contratto di locazione, la cui scadenza è prevista tra circa due anni. Alla naturale scadenza del contratto, salvo eventuali diverse condizioni previste dalla normativa e dal contratto stesso, l'immobile sarà disponibile per il nuovo proprietario.
Per questo motivo, la proposta si rivolge soprattutto a chi non ha necessità di entrare immediatamente nell'abitazione, ma desidera acquistare oggi un immobile che possa mantenere nel frattempo la propria funzione a reddito e diventare successivamente una possibile abitazione.
Nelle vicinanze di Capriate San Gervasio, in una tranquilla zona residenziale a fondo chiuso e circondata dal verde, ITAL HOME Immobiliare propone questo trilocale attualmente locato, interessante per chi sta programmando un investimento immobiliare con una prospettiva di medio periodo.
L'appartamento presenta una distribuzione semplice e funzionale, con soggiorno dotato di balcone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina.
È inoltre disponibile separatamente un'autorimessa singola.
OGGI A REDDITO, DOMANI SARA' DISPONIBILE.
Il contratto di locazione attualmente in essere prevede una durata residua di circa due anni.
Durante questo periodo, il nuovo proprietario potrà mantenere l'immobile locato e percepire i relativi canoni secondo le condizioni del contratto.
Successivamente, alla naturale scadenza del contratto di locazione, l'immobile potrà essere valutato per un utilizzo differente, in funzione delle esigenze del proprietario e nel rispetto della normativa applicabile.
Potrà quindi diventare, ad esempio, una futura abitazione personale, una soluzione per un familiare oppure continuare a essere destinato alla locazione, qualora questa rimanga la scelta più adatta.
Il punto interessante della proposta è proprio questo: l'acquisto non richiede necessariamente una decisione immediata sull'utilizzo futuro dell'immobile.
Hai davanti circa due anni per programmare con calma ciò che vorrai farne.
Caratteristiche principali:
Trilocale | attualmente locato | libero fra circa 2 anni alla naturale scadenza del contratto | 2 camere | soggiorno con balcone | cucina abitabile | bagno finestrato | cantina | autorimessa singola disponibile separatamente | zona residenziale tranquilla | contesto circondato dal verde.
Oggi è un immobile a reddito. Fra circa due anni, alla naturale scadenza del contratto, potrà diventare una casa da vivere o continuare a essere un investimento.
Per tutelare la privacy dell'attuale inquilino, le immagini pubblicate sono render fotorealistici realizzati esclusivamente a scopo illustrativo e non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile né costituiscono elemento contrattuale.
La documentazione relativa all'immobile e al contratto di locazione, compresa la relativa scadenza, sarà disponibile per la consultazione durante gli appuntamenti.
ITAL HOME Immobiliare – 035 45 92 284.