Porzione di casa in Vendita a Calusco d'Adda (BG)

Nel caratteristico borgo di Baccanello, a Calusco d'Adda, ITAL HOME Immobiliare propone un'intera proprietà indipendente da cielo a terra, sviluppata su tre livelli fuori terra, con oltre 300 mq complessivi e circa 500 mq di corte privata esclusiva.<br>Una proposta destinata soprattutto a imprese edili, investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un fabbricato esistente da recuperare e trasformare.<br>L'immobile necessita di una riqualificazione completa. La consistenza del fabbricato e l'ampia area esterna permettono però di valutare un progetto residenziale completamente nuovo nella sua organizzazione.<br>In particolare, previa verifica della fattibilità urbanistica, tecnica e progettuale e delle necessarie autorizzazioni, sarà possibile studiare la realizzazione di fino a 8 unità abitative, eventualmente da destinare alla vendita o alla locazione.<br>La corte privata di circa 500 mq costituisce un ulteriore elemento di interesse: in funzione del progetto approvato potrà essere organizzata per accogliere posti auto, accessi, giardini privati e spazi pertinenziali, contribuendo alla valorizzazione delle future abitazioni.<br>Il borgo di Baccanello offre un contesto tranquillo e caratteristico, con la vicinanza a Calusco d'Adda, alla stazione ferroviaria e ai collegamenti verso Bergamo, Lecco e Milano.<br>I NUMERI DELL'OPERAZIONEOLTRE 300 MQ DI SUPERFICIE<br>3 LIVELLI FUORI TERRA<br>CIRCA 500 MQ DI CORTE PRIVATA<br>FABBRICATO INDIPENDENTE DA CIELO A TERRA<br>RIQUALIFICAZIONE COMPLETA<br>FINO A 8 UNITÀ ABITATIVE DA VALUTARE<br>IDEALE PER IMPRESE, INVESTITORI E OPERATORI IMMOBILIARI<br>Non è una proprietà da conservare così com'è. È una struttura esistente sulla quale studiare una nuova operazione residenziale.<br>La possibilità di realizzare fino a 8 unità è puramente progettuale e subordinata alle verifiche urbanistiche, catastali, edilizie e tecniche, nonché alle necessarie autorizzazioni; non costituisce elemento contrattuale.<br>Per tutelare la riservatezza della proprietà, l'ubicazione pubblicata è puramente indicativa e identifica esclusivamente la zona di riferimento.<br>Documentazione catastale, urbanistica e tecnica disponibile durante gli appuntamenti.<br>ITAL HOME Immobiliare ? Dalmine<br>035 45 92 284<br>BACCANELLO: UNA PROPRIETÀ DA RECUPERARE, UNA CORTE DA VALORIZZARE, UN NUOVO PROGETTO RESIDENZIALE DA STUDIARE.<br>BACCANELLO: OLTRE 300 MQ, 500 MQ DI CORTE E UN PROGETTO RESIDENZIALE DA STUDIARE.