Rustico in Vendita a Bottanuco (BG)

ITAL HOME CASE DELL'ISOLA PROPONE nel centro di Bottanuco, porzione di fabbricato indipendente e libera su tre lati, sviluppata su tre livelli per circa 240 mq complessivi, con area privata di circa 200 mq.<br>L'immobile necessita di una riqualificazione completa e rappresenta una soluzione da valutare nell'ambito di un nuovo progetto residenziale.<br>La superficie disponibile e la conformazione del fabbricato consentono di approfondire, previa verifica urbanistica, tecnica e progettuale, diverse ipotesi di intervento: dalla realizzazione di una grande abitazione indipendente all'eventuale suddivisione in più unità immobiliari, da destinare alla vendita o alla locazione.<br>L'area privata di circa 200 mq costituisce un ulteriore elemento di interesse e potrà essere organizzata, in funzione del progetto autorizzato, per la realizzazione di spazi esterni privati, posti auto, pertinenze o altre dotazioni.<br>La posizione centrale permette inoltre di inserire l'eventuale intervento all'interno di un tessuto residenziale consolidato, con i principali servizi del paese nelle vicinanze.<br>La proposta è rivolta in particolare a imprese edili, investitori e operatori immobiliari, oltre che a privati interessati a sviluppare una soluzione abitativa personalizzata.<br>CARATTERISTICHE PRINCIPALI<br>Porzione di fabbricato indipendenteLibera su tre latiCirca 240 mq complessiviTre livelliCirca 200 mq di area privataCentro di BottanucoDa riqualificare completamentePossibilità di valutare una o più unità immobiliari, previa verificaPossibilità di organizzare spazi esterni e posti auto, previa verificaInteressante per imprese, investitori e operatori immobiliariEventuali fotografie o elaborazioni presenti nell'annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.<br>La documentazione catastale, urbanistica e tecnica sarà disponibile durante gli appuntamenti. Qualsiasi ipotesi di trasformazione, frazionamento, modifica distributiva o realizzazione di pertinenze dovrà essere preventivamente verificata sotto il profilo della fattibilità tecnica e normativa.<br>ITAL HOME Immobiliare ? 035 45 92 284