Appartamento in Vendita a Curno (BG)

ITAL HOME Immobiliare propone un appartamento praticamente nuovo, già ultimato e abitato dal proprietario, inserito in un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative, senza spese condominiali.<br>Una soluzione di particolare interesse per chi desidera acquistare una casa già pronta, con finiture di alto livello, tecnologia evoluta e massima autonomia, senza affrontare i tempi e le incertezze di una nuova costruzione da completare.<br>La vendita è legata a sopraggiunte esigenze familiari: una decisione sofferta per il proprietario, che, in assenza di queste circostanze, non avrebbe avuto motivo di lasciare un'abitazione realizzata con tanta attenzione.<br>SPAZI CONTEMPORANEI E PRIVACY <br>L'appartamento si sviluppa al primo piano, raggiungibile attraverso una scala interna esclusiva, e dispone di un ingresso indipendente.<br>La zona giorno è organizzata in un ampio living open space con zona cottura, luminoso e accogliente.<br>La zona notte comprende:<br>Suite matrimoniale con cabina armadioBagno privato della cameraSeconda camera da lettoBagno padronale con doccia walk-in a pavimentoBalcone privato collegato alla camera matrimonialeLa distribuzione degli ambienti e la qualità delle finiture contribuiscono a creare una casa moderna, funzionale e curata nei dettagli.<br>CLASSE A4 E TECNOLOGIA DI ALTO LIVELLO <br>L'abitazione è in Classe Energetica A4 ed è dotata di un sistema tecnologico completo, progettato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica.<br>Le principali dotazioni comprendono:<br>Pompa di caloreImpianto fotovoltaico da 6 kWBatteria di accumulo da 15 kWhVentilazione meccanica controllata (VMC)Riscaldamento e raffrescamento a pavimentoTapparelle motorizzateFiniture di alto livelloUna dotazione che permette di vivere la casa con particolare attenzione al comfort in tutte le stagioni e alla gestione dei consumi.<br>BOX DISPONIBILE A PARTE<br>Al piano terra è disponibile un ampio box doppio, acquistabile separatamente con una contenuta integrazione rispetto al prezzo dell'appartamento.<br>Il box comprende anche un piccolo locale tecnico, utilizzabile come spazio accessorio o ripostiglio.<br>CARATTERISTICHE PRINCIPALI<br>Appartamento nuovissimo, già ultimatoClasse Energetica A4Fabbricato di sole 2 unità abitativeNessuna spesa condominialeIngresso indipendenteScala interna esclusivaAmpio living open space2 camere da letto2 bagniSuite matrimoniale con cabina armadioBagno privato e bagno padronaleDoccia walk-in a pavimentoBalcone privatoFotovoltaico da 6 kWBatteria di accumulo da 15 kWhPompa di caloreVMCRiscaldamento e raffrescamento a pavimentoTapparelle motorizzateFiniture di alto livelloBoxa rientra in mattinata il collega, sarà richiamata.Grazie acquistabile separatamenteUNA VENDITA DETTATA DA ESIGENZE FAMILIARINon è la classica casa acquistata per essere rivenduta dopo poco tempo. È un'abitazione nuovissima, già vissuta dal proprietario e dotata di caratteristiche tecnologiche e finiture scelte per offrire un elevato livello di comfort.<br>La decisione di venderla nasce da motivi familiari sopraggiunti, non dalla volontà di rinunciare a una casa che, diversamente, il proprietario avrebbe continuato a vivere.<br>Un'opportunità per chi cerca una soluzione recente, già pronta e senza la necessità di affrontare un cantiere.<br>IMMAGINI A TUTELA DELLA PRIVACYPer rispettare la privacy del proprietario, le immagini pubblicate sono state rielaborate digitalmente a partire da fotografie reali dell'immobile, con interventi finalizzati a tutelare la riservatezza degli ambienti e dei beni personali.<br>Le immagini hanno finalità esclusivamente illustrative, potrebbero non rappresentare fedelmente tutti i dettagli dello stato attuale e non costituiscono elemento contrattuale. Le reali condizioni dell'appartamento e le sue finiture potranno essere apprezzate durante la visita.<br>Caratteristiche tecniche, dotazioni, documentazione e condizioni di vendita saranno illustrate durante gli appuntamenti.<br>ITAL HOME Immobiliare ? Dalmine<br>WhatsApp 351 579 4009<br>035 45 92 284<br>Se stai pensando di acquistare ma devi prima vendere casa, possiamo effettuare una valutazione gratuita del tuo immobile.<br>Classe A4, finiture di alto livello e indipendenza. Una casa nuovissima, pronta da vivere.<br>APPARTAMENTO NUOVISSIMO IN CLASSE A4 ? FINITURE DI ALTO LIVELLO E INGRESSO INDIPENDENTE