OLTRE IL COLLE – BILOCALE CON BALCONE PANORAMICO, CORTILE E BOX AUTO

Il tuo rifugio in montagna, con una splendida vista sulla Cima Arera!
A soli 500 metri dal centro di Oltre il Colle, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 40 mq, in ottime condizioni e completamente arredato, ideale per chi sogna una casa in montagna dove ritrovare tranquillità, natura e relax in ogni stagione.
L'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie ai suoi interni interamente rivestiti in legno, che regalano agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente, tipica delle baite di montagna.
La zona giorno, composta da soggiorno e cucina open space, è impreziosita da un camino, perfetto per trascorrere piacevoli serate in un ambiente intimo e rilassante. Un comodo disimpegno conduce alla camera da letto, dotata di una pratica cabina armadio realizzata su misura interamente in legno, e al bagno.
Il vero gioiello della proprietà è lo splendido balcone panoramico di circa 25 mq, uno spazio esterno ampio e perfettamente vivibile, con un'esposizione ideale che permette di godere del sole fino al tramonto. Qui potrai pranzare all'aperto, rilassarti con un buon libro o semplicemente ammirare la vista mozzafiato sulla magnifica Conca di Oltre il Colle circondata dalle sue quattro montagne: Menna, Arera, Grem e Alben.
A completare la proprietà troviamo un cortile sul retro di circa 20 mq, attrezzato con casetta a uso ripostiglio e legnaia, ideale per disporre di un ulteriore spazio all'aperto, e un comodo box auto finestrato di circa 17 mq.
La posizione, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, consente di raggiungere comodamente i servizi senza rinunciare alla tranquillità e al fascino dell'ambiente montano.

Caratteristiche principali
• Superficie abitativa: circa 40 mq
• Balcone panoramico vivibile: circa 25 mq
• Cortile sul retro: circa 20 mq
• Box auto: circa 17 mq
• Soggiorno con cucina open space e camino
• Camera da letto con cabina armadio su misura
• Bagno e disimpegno
• Rivestimenti interni completamente in legno
• Venduto completamente arredato
• Ottime condizioni, pronto da abitare
• Riscaldamento autonomo, con termostato gestibile da remoto
• Spese condominiali: circa 400 € annui
• Distanza dal centro: circa 500 metri
• Prezzo richiesto €89.000

Una casa di montagna pronta da vivere, dove il calore del legno incontra la bellezza delle Orobie.
La soluzione ideale come seconda casa per le vacanze, per i weekend lontano dal caos quotidiano o come punto di partenza per scoprire sentieri, natura e panorami mozzafiato in ogni stagione.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!