L'immobile è posto al primo piano e si presenta come un classico trilocale da ristrutturare, con spazi razionali e facilmente ripensabili: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto, bagno finestrato, balcone e cantina. Una base solida, pronta per essere modellata secondo nuove esigenze abitative o di reddito.
La ristrutturazione diventa qui un punto di forza: grazie alle importanti agevolazioni fiscali attualmente previste, è possibile recuperare una parte rilevante dell'investimento, riducendo sensibilmente i costi reali dei lavori e aumentando il valore finale dell'immobile. Un vantaggio concreto che rende questo appartamento un piccolo progetto strategico.
Una volta rinnovato, l'immobile si presta perfettamente al mercato delle locazioni, con una resa stimata superiore al 4% netto del capitale investito: numeri interessanti, soprattutto in una zona ben servita e sempre richiesta come Treviolo.
💰 Prezzo: € 99.900
Una soluzione semplice, chiara, con margini di crescita reali: da ristrutturare oggi, da far rendere domani.
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