PONTE SAN PIETRO – VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO, TAVERNA E DOPPIA AUTORIMESSA💶 € 339.000
📞 Info e appuntamenti: 035 45 92 284 – WhatsApp 342 130 9365
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In zona residenziale ricercata, nei pressi della Clinica di Ponte San Pietro, proponiamo in vendita villa singola indipendente, libera su quattro lati, circondata da giardino privato di circa 400 mq, ideale per chi desidera privacy, spazio e tranquillità.
L'abitazione, costruita negli anni '80, ha già beneficiato di un restyling strutturale ed energetico circa cinque anni fa.
Oggi l'immobile si presta a un intervento di ristrutturazione parziale delle finiture interne, al fine di aggiornare estetica e materiali secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente.
📌 Come indicato dalle immagini allegate, il costo stimato per l'aggiornamento delle finiture è di circa € 100.000, investimento che consente di valorizzare ulteriormente una villa con volumetrie, spazi e indipendenza difficilmente reperibili sul mercato.
🏡 Distribuzione degli spaziPiano rialzato – abitazione principale (circa 130 mq)
Ampia e luminosa zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, ideale per la vita familiare e per accogliere ospiti.
La zona notte ospita 3 camere da letto e 2 bagni.
Piano interrato (circa 120 mq)
Collegato internamente, comprende:

• autorimessa doppia,
• taverna perfetta per momenti conviviali,
• lavanderia con servizio.
• Spazi accessori di grande valore, rari per metratura e funzionalità.

Solaio / sottotetto non abitabile (circa 60 mq)
Utilizzabile come ripostiglio, deposito o area hobby.
🌳 EsterniIl giardino di circa 400 mq, che circonda la villa su tutti i lati, rappresenta un importante plus: uno spazio verde da vivere in totale privacy, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi ama il contatto con la natura.
📍 Posizione strategica

• Milano: 60 minuti
• Aeroporto Orio al Serio: 20 minuti
• Bergamo città: 15 minuti
• Stazione ferroviaria: 10 minuti
• Clinica di Ponte San Pietro: 15 minuti

📌 Nota bene: per esigenze di privacy espresse dalla proprietà, alcune immagini pubblicate sono elaborazioni grafiche illustrative, rappresentative di interni simili a quelli dell'immobile e utili a comprendere il potenziale post-ristrutturazione.
📄 La documentazione completa dell'immobile, in ottemperanza al Regolamento UE 2016/679 (GDPR), verrà fornita in sede di appuntamento.