Baita/Chalet in Vendita a Capriate San Gervasio (BG)

UN ETTARO DI TERRA TUTTO TUO. UNA RARITÀ SEMPRE PIÙ DIFFICILE DA TROVARE.<br>Terreno agricolo di 10.000 mq con rustico rurale e accesso carrabile<br>Prezzo: ? 130.000<br>Se stai cercando un terreno che non sia il classico piccolo appezzamento agricolo, questa proprietà offre caratteristiche sempre più rare sul mercato: un ettaro completamente pianeggiante, recintato, facilmente accessibile e già dotato di un fabbricato rurale esistente.<br>Uno spazio autentico dove coltivare, investire, trascorrere il tempo libero o semplicemente godere della tranquillità che solo la campagna sa offrire.<br>La proprietà si estende per circa 10.000 mq e beneficia di un'ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata.<br>Il terreno è già dotato di:<br>recinzione completaaccesso carrabilepossibilità di parcheggio internoallacciamento dell'acqua attivoconformazione pianeggiante e regolareLe dimensioni e le caratteristiche del lotto permettono molteplici utilizzi compatibili con la destinazione agricola:<br>orto e coltivazionifruttetoattività agricole hobbistichegestione di animali secondo le normative vigentispazio ricreativo immerso nel verdeinvestimento legato alla proprietà fondiariaAll'interno del terreno è presente un rustico rurale di circa 40 mq disposto su un unico livello.<br>Una struttura che rappresenta un importante valore aggiunto e che può essere utilizzata come:<br>deposito attrezziricovero per materiali e macchinaribase operativa per la gestione del fondopunto d'appoggio per le attività agricole e ricreativeEventuali interventi sul fabbricato dovranno essere valutati secondo le normative urbanistiche vigenti.<br>Ciò che rende particolarmente interessante questa proprietà è la combinazione tra ampia superficie, totale privacy, facilità di accesso e presenza di un edificio già esistente, caratteristiche sempre più difficili da reperire nello stesso immobile.<br>Una proposta ideale per chi desidera vivere la campagna in modo autentico, per piccoli imprenditori agricoli, appassionati del verde o per chi cerca un bene reale destinato a mantenere valore nel tempo.<br>Per informazioni e sopralluoghi:<br>351 579 4009<br>035 45 92 284<br>La terra è una delle poche risorse che non si può costruire.<br>Per questo continua ad avere valore anche quando tutto cambia.