Prestigiosa proprietà di circa 280 mq in villa Liberty con 8 locali, due balconi e sottotetto
Ponte San Pietro, al confine con Mozzo | Contesto di sole quattro abitazioni

ITAL HOME Immobiliare propone un'esclusiva proprietà sviluppata su due livelli abitativi collegati da una scala interna, inserita all'interno di un'elegante villa Liberty indipendente su quattro lati, composta da sole quattro unità abitative e circondata dal verde del giardino comune.
Una soluzione dal grande fascino architettonico, ideale per chi desidera realizzare una residenza importante, personalizzandola secondo il proprio stile.
La proprietà si sviluppa tra il secondo e il terzo piano della villa, per una superficie complessiva di circa 280 mq, oltre a un pratico sottotetto utilizzabile come ripostiglio.
Una distribuzione che offre una straordinaria libertà progettuale e permette di creare una casa capace di accompagnare le esigenze della famiglia per molti anni.

Gli ambienti comprendono complessivamente:

• ampio soggiorno;
• cucina abitabile;
• fino a cinque o sei camere da letto, in funzione del progetto di ristrutturazione;
• due bagni;
• otto locali complessivi;
• due balconi;
• sottotetto ad uso ripostiglio.

Una metratura che consente di organizzare gli spazi con grande libertà, creando ambienti dedicati allo smart working, allo studio, agli hobby o all'accoglienza degli ospiti.
Le residenze Liberty conservano un'eleganza senza tempo.
Locali ampi, luminosi, altezze generose e proporzioni architettoniche difficilmente replicabili nelle costruzioni contemporanee conferiscono a questa proprietà un carattere unico.
Il contesto, composto da sole quattro abitazioni, garantisce tranquillità e riservatezza, mantenendo il fascino delle dimore storiche.

L'immobile necessita di un intervento di rimodernamento interno, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti secondo le esigenze della famiglia e gli standard abitativi più attuali.
La generosa superficie permette numerose soluzioni progettuali, sempre nel rispetto della normativa vigente e delle necessarie verifiche tecniche.
La proprietà si trova a Ponte San Pietro, al confine con Mozzo, in una posizione particolarmente apprezzata per la vicinanza a scuole, servizi, attività commerciali e ai principali collegamenti con Bergamo e l'Isola Bergamasca.

Caratteristiche principali

• prestigiosa proprietà in villa Liberty;
• circa 280 mq complessivi;
• sviluppo su due livelli collegati internamente;
• otto locali;
• possibilità di realizzare fino a cinque o sei camere;
• due bagni;
• cucina abitabile;
• due balconi;
• sottotetto ad uso ripostiglio;
• contesto di sole quattro abitazioni;
• giardino comune;
• nessuna spesa condominiale;
• posizione centrale e ben servita.

Con una contenuta integrazione rispetto al prezzo richiesto è possibile acquistare anche un'autorimessa, aumentando ulteriormente la praticità della proprietà.
Nota L'immobile necessita di un intervento di rimodernamento interno ed è particolarmente indicato per chi desidera valorizzare una proprietà di grande metratura, realizzando una residenza esclusiva e personalizzata.
Per tutelare la riservatezza della proprietà, l'ubicazione pubblicata è puramente indicativa e individua esclusivamente la zona di riferimento.
La documentazione tecnica, catastale e urbanistica sarà illustrata durante gli appuntamenti dedicati.
Per informazioni e visite ITAL HOME Immobiliare
☎ 035 45 92 284