Appartamento in Vendita a Presezzo (BG)

NON È UNA CASA DA RISTRUTTURARE. È UN PROGETTO IMMOBILIARE DA REALIZZARE.Porzione indipendente nel centro storico di PresezzoIdeale per imprese edili, investitori e operatori del settoreOgni operazione immobiliare di successo nasce dalla capacità di vedere il potenziale dove altri vedono solo un edificio da recuperare.<br>Nel cuore del centro storico di Presezzo, ITAL HOME Immobiliare propone una porzione indipendente sviluppata su quattro livelli, una soluzione destinata a imprese edili, società immobiliari e investitori alla ricerca di un intervento di riqualificazione con interessanti possibilità di valorizzazione.<br>Un edificio da ripensare completamenteL'immobile necessita di una ristrutturazione integrale.<br>Proprio questa caratteristica offre la possibilità di progettare gli spazi secondo le esigenze del mercato attuale, valorizzando un fabbricato dal carattere storico in una posizione centrale e ben servita.<br>L'attuale distribuzione comprende:<br>Piano terradue locali;servizio.Piano primodue locali.Piano secondoampio locale.Piano sottotettolocale accessorio.Un'opportunità per chi sa creare valoreLa configurazione dell'edificio consente di valutare, previa verifica tecnica e urbanistica, diverse ipotesi di sviluppo.<br>A titolo esemplificativo, il progetto potrebbe prevedere:<br>la realizzazione di una residenza indipendente di carattere;il recupero di più unità abitative;un intervento destinato alla rivendita;un'operazione finalizzata alla locazione.La flessibilità progettuale rappresenta il principale punto di forza della proprietà e permette di adattare l'intervento alle esigenze del mercato e alla strategia dell'investitore.<br>Il fascino del centro storicoL'immobile si affaccia su una caratteristica corte lombarda condivisa con sole quattro proprietà.<br>Un contesto raccolto e tranquillo che conserva il fascino autentico dei borghi storici, oggi sempre più apprezzati da chi ricerca abitazioni con identità e carattere.<br>La posizione centrale consente inoltre di raggiungere comodamente servizi, negozi e principali collegamenti.<br>Perché può essere un investimento interessanteGli immobili da riqualificare nei centri storici rappresentano spesso un'opportunità per creare valore attraverso un progetto mirato.<br>La crescente attenzione verso il recupero del patrimonio edilizio esistente rende questa tipologia di intervento particolarmente interessante per operatori in grado di gestire l'intero processo di trasformazione.<br>Naturalmente, ogni valutazione economica e progettuale dovrà essere sviluppata attraverso le necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e di mercato.<br>Caratteristiche principaliporzione indipendente libera su due lati;sviluppo su quattro livelli;immobile da riqualificare integralmente;elevata flessibilità progettuale;possibilità di valutare il frazionamento in più unità (previa verifica urbanistica);corte lombarda con sole quattro proprietà;posizione centrale;ideale per imprese edili;interessante per investitori e operatori immobiliari.Incentivi e agevolazioniAl momento della progettazione dell'intervento sarà possibile verificare, con il supporto dei propri consulenti tecnici e fiscali, l'eventuale applicabilità delle agevolazioni previste dalla normativa vigente per gli interventi di recupero edilizio.<br>NotaL'immobile richiede una riqualificazione completa ed è rivolto principalmente a imprese, società immobiliari, investitori e operatori del settore.<br>Per tutelare la riservatezza della proprietà, l'ubicazione pubblicata è puramente indicativa e individua esclusivamente la zona di riferimento.<br>Le immagini eventualmente presenti hanno finalità esclusivamente illustrative e rappresentano possibili ipotesi di valorizzazione dell'immobile. Non costituiscono elemento contrattuale.<br>La documentazione tecnica, catastale e urbanistica sarà illustrata durante gli appuntamenti dedicati.<br>Per informazioni e visiteITAL HOME Immobiliare<br>&#9742; 035 45 92 284<br>Le migliori operazioni immobiliari non iniziano da un edificio perfetto, ma da un progetto capace di trasformarlo. Per chi opera nel recupero edilizio, questa proprietà rappresenta un'opportunità concreta per dare nuova vita a un immobile nel cuore di uno dei contesti storici più caratteristici della zona.