UNA VERA VILLA SINGOLA: OLTRE 300 MQ, 1.000 MQ DI TERRENO E TUTTA L'INDIPENDENZA CHE CERCHI.ITAL HOME Immobiliare propone una villa singola completamente indipendente, inserita in un lotto privato di circa 1.000 mq, una proprietà pensata per chi considera spazio, privacy e autonomia elementi essenziali della propria casa. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di oltre 300 mq, con ambienti ampi e proporzioni ormai difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. La zona abitativa comprende un importante salone di rappresentanza, un secondo soggiorno con affaccio sul verde, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni, offrendo una distribuzione particolarmente adatta alla vita familiare e alla possibilità di accogliere ospiti. Il livello inferiore amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà grazie alla grande taverna, alla lavanderia, al locale tecnico e all'autorimessa doppia: spazi che possono diventare una palestra, una sala hobby, uno studio, una zona conviviale o semplicemente ambienti di servizio da organizzare secondo le proprie necessità. All'esterno si apre il vero patrimonio della casa: un lotto di circa 1.000 mq, con ampio giardino privato, dove è possibile immaginare una grande zona relax, uno spazio giochi, un'area verde attrezzata o, previa verifica tecnica e urbanistica, anche una piscina. La villa è già abitabile, pur offrendo la possibilità di programmare nel tempo alcuni interventi di aggiornamento e personalizzazione per renderla ancora più vicina al proprio stile e alle esigenze attuali. Anche la posizione rappresenta un elemento strategico, grazie ai collegamenti verso Bergamo e Milano, alla vicinanza con l'aeroporto di Orio al Serio, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali. Villa singola | oltre 300 mq | lotto circa 1.000 mq | grande giardino privato | 3 camere matrimoniali | 2 bagni | doppio soggiorno | cucina abitabile | taverna | lavanderia | locale tecnico | box doppio | pronta da abitare. Una proprietà importante per chi vuole qualcosa di più di una semplice abitazione: una vera villa singola, con superfici, verde e indipendenza difficili da ricreare oggi. Per motivi di riservatezza, l'ubicazione pubblicata è puramente indicativa e identifica esclusivamente la zona di riferimento. Eventuali immagini sono illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Documentazione tecnica, catastale e urbanistica disponibile durante gli appuntamenti. Per informazioni e visite: ITAL HOME Immobiliare – 035 45 92 284.