Appartamento in Vendita a Ponte San Pietro (BG)

CENTRO STORICO DI PONTE SAN PIETRO: APPARTAMENTO 140 MQ DISPONIBILE DA FEBBRAIO 2027 ? IMMOBILE ATTUALMENTE NON ABITABILE<br>Nel centro storico di Ponte San Pietro, ITAL HOME Immobiliare propone un appartamento di circa 140 mq, inserito in una caratteristica villa storica indipendente su quattro lati, suddivisa in sole quattro unità abitative. È importante precisare fin da subito che l'immobile non è disponibile per essere abitato nell'immediato: la disponibilità è prevista da febbraio 2027, in quanto l'appartamento è attualmente interessato da un frazionamento di una proprietà più ampia. <br>Inoltre, allo stato attuale, l'abitazione non è abitabile e necessita di un intervento di ristrutturazione e di adeguamento degli impianti prima di poter essere utilizzata come residenza. Si tratta quindi di una proposta rivolta a chi può programmare l'acquisto e i successivi lavori con una prospettiva di medio periodo. L'appartamento si trova al primo piano e conserva ambienti ampi e luminosi, con caratteristiche dimensionali difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. <br>La distribuzione comprende un soggiorno, una cucina abitabile separata, due camere da letto, un bagno, un balcone e un piccolo locale aggiuntivo che può essere organizzato come studio, zona lavoro o spazio di servizio. Il riscaldamento è autonomo, mentre un elemento particolarmente interessante è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, grazie alla particolare configurazione della proprietà. L'immobile è inserito in un contesto di sole quattro abitazioni, all'interno di una residenza storica circondata dal verde, offrendo così un equilibrio particolare tra centralità, indipendenza e carattere architettonico. <br>È inoltre possibile valutare l'acquisto di un'autorimessa, con integrazione di prezzo. Non è quindi una casa pronta da abitare, ma un'abitazione di ampia metratura da recuperare e personalizzare, ideale per chi desidera progettare gli interni secondo le proprie esigenze e dare nuova vita a un immobile situato nel cuore di Ponte San Pietro. La disponibilità effettiva dell'appartamento è prevista a partire da febbraio 2027, al completamento del frazionamento della proprietà. <br>La situazione urbanistica, catastale, impiantistica e le condizioni di abitabilità saranno illustrate in modo dettagliato durante gli appuntamenti. Per informazioni e visite: ITAL HOME Immobiliare ? 035 45 92 284.