Rustico in Vendita a Treviolo (BG)

Alla Trucca, a breve distanza dall?Ospedale Papa Giovanni XXIII, proponiamo una particolare porzione di cascina indipendente cielo-terra, libera su tre lati e sviluppata su due livelli, inserita alla fine di una via privata a fondo chiuso.<br>Una posizione appartata, protetta dal verde e lontana dal traffico quotidiano, dove la tranquillità diventa parte integrante della proprietà.<br>Il fabbricato si trova all?interno di un lotto completamente pianeggiante di oltre 2.200 mq, delimitato da un caratteristico fossato e da una ricca vegetazione che contribuisce a creare un?atmosfera riservata e suggestiva.<br>Qui gli spazi esterni non sono un semplice contorno, ma rappresentano una vera risorsa: un luogo dove immaginare un grande giardino, un orto, una zona relax, un?area dedicata alle cene estive sotto il porticato oppure, previa verifica di fattibilità, una piscina privata immersa nel verde.<br>La cascina conserva il fascino delle costruzioni di un tempo e offre ampi margini di personalizzazione. La superficie interna è di circa 80 mq per piano, distribuita su due livelli, oltre alla possibile presenza di un sottotetto.<br>Gli ambienti possono quindi essere ripensati e organizzati secondo un progetto abitativo personale, valorizzando gli elementi caratteristici della struttura e creando una casa capace di rispecchiare il proprio stile di vita.<br>I PUNTI DI FORZA<br>Porzione di cascina indipendente cielo-terraLibera su tre latiDisposta su due livelliCirca 160 mq complessivi, oltre al possibile sottotettoLotto pianeggiante di oltre 2.200 mqVia privata a fondo chiusoPosizione riservata e immersa nel verdeA breve distanza dall?Ospedale Papa Giovanni XXIIIAmpie possibilità di personalizzazione e valorizzazioneNon è soltanto una casa da ristrutturare. È un luogo da reinventare.<br>Una proprietà per chi cerca privacy, natura e grandi spazi, senza rinunciare alla vicinanza con Bergamo e con i principali servizi cittadini.<br>L?ubicazione pubblicata è puramente indicativa e identifica esclusivamente la zona di riferimento, a tutela della riservatezza della proprietà. La consistenza, la destinazione degli ambienti, l?eventuale recupero del sottotetto e ogni possibile intervento dovranno essere verificati sotto il profilo urbanistico, catastale e tecnico. Documentazione disponibile durante gli appuntamenti.<br>LA TUA NUOVA CASCINA ALLA TRUCCA. IL VERDE, IL SILENZIO E LA PRIVACY A DUE PASSI DA BERGAMO.