Villa in Vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII (BG)

ITAL HOME Immobiliare propone a Sotto il Monte Giovanni XXIII un intervento composto da ville bifamiliari indipendenti, progettate per offrire il comfort di una costruzione contemporanea e la libertà di vivere in una vera abitazione autonoma.<br>Ogni villa dispone di circa 140 mq e presenta una distribuzione funzionale, studiata per accompagnare le esigenze della vita familiare.<br>La zona giorno comprende un ampio ambiente con soggiorno e cucina a vista, direttamente collegato al giardino privato di circa 200 mq. Un?estensione naturale della casa, ideale per pranzi all?aperto, momenti di relax, giochi, convivialità o semplicemente per godere di uno spazio verde tutto proprio.<br>La zona notte offre due camere matrimoniali, una terza stanza versatile e due bagni. Il terzo ambiente potrà essere organizzato come camera per i figli, studio, stanza ospiti o spazio dedicato allo smart working, in base alle necessità della famiglia.<br>Completano la proprietà:<br>Ingresso indipendenteGiardino privato di circa 200 mqSoffitta a uso accessorioAutorimessa doppia direttamente collegata all?abitazioneTre camere o ambienti personalizzabiliDue bagniTECNOLOGIA, EFFICIENZA E PERSONALIZZAZIONELe ville saranno realizzate in Classe Energetica A4, con soluzioni progettuali orientate al comfort abitativo e al contenimento dei consumi:<br>Impianto fotovoltaico da 6 kWSistemi ad alta efficienzaIsolamento termoacusticoPredisposizione per la domoticaElevati standard di comfort energeticoAcquistando durante la fase di costruzione sarà inoltre possibile personalizzare pavimenti, rivestimenti, porte e finiture, trasformando il progetto in una casa realmente coerente con il proprio stile e con le proprie esigenze.<br>Sono previste formule di pagamento personalizzabili e sarà possibile valutare anche l?eventuale permuta dell?abitazione attuale, secondo condizioni da concordare.<br>Il contesto residenziale, tranquillo e ricercato, consente di vivere in un ambiente riservato, mantenendo comunque collegamenti comodi con Bergamo e le principali direttrici stradali.<br>CARATTERISTICHE PRINCIPALIVille bifamiliari indipendenti<br>140 mq circa<br>Giardino privato di circa 200 mq<br>Classe energetica A4<br>Fotovoltaico da 6 kW<br>Tre camere<br>Due bagni<br>Autorimessa doppia collegata<br>Ingresso indipendente<br>Soffitta accessoria<br>Finiture personalizzabili<br>Possibilità di valutare la permuta<br>Una villa progettata intorno a te: indipendente, efficiente e pronta a diventare la casa che desideri.<br>Le immagini pubblicate sono render fotorealistici realizzati a scopo esclusivamente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Capitolato, dotazioni, finiture e documentazione progettuale saranno disponibili durante gli appuntamenti.<br>ITAL HOME Immobiliare ? 035 45 92 284<br>SOTTO IL MONTE: LA TUA VILLA, LA TUA INDIPENDENZA, IL TUO MODO DI ABITARE.<br>Un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, senza rinunciare alla privacy e agli spazi privati.