ITAL HOME CASE DELL'ISOLA PROPONE
Nel cuore della tranquilla cittadina di Sotto il Monte Giovanni XXIII, in una zona caratterizzata da un'ottima frequentazione, proponiamo in vendita un negozio al piano terra di circa 90 mq, dotato di due vetrine e attualmente locato a un'attività di acconciature.
Una proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile commerciale già produttivo di reddito, senza dover affrontare le incertezze legate alla ricerca di un nuovo conduttore.
SPAZI COMMERCIALI E OTTIMA PRESENTAZIONE
Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 90 mq al piano terra, con due vetrine che garantiscono visibilità verso l'esterno e un rapporto diretto con il contesto circostante.
L'immobile dispone inoltre di bagno e si presenta in ottime condizioni manutentive.
Un aspetto particolarmente apprezzabile è la cura con cui l'attuale conduttore mantiene i locali: l'attività di acconciature occupa gli spazi con attenzione e ne preserva nel tempo il decoro e la funzionalità.
UN INVESTIMENTO GIÀ A REDDITO
Il negozio è attualmente locato con un contratto di locazione in essere, caratterizzato da un canone interessante.
L'acquirente potrà subentrare nel rapporto locativo secondo le condizioni contrattuali, beneficiando di un immobile già utilizzato da un'attività commerciale e mantenuto con particolare attenzione.
La presenza di due vetrine, la collocazione al piano terra e la posizione in una zona frequentata rappresentano ulteriori elementi da considerare nella valutazione dell'investimento.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Superficie di circa 90 mq
• Piano terra
• Due vetrine
• Bagno
• Ottime condizioni manutentive
• Attualmente locato ad attività di acconciature
• Contratto di locazione in essere
• Reddito locativo già attivo
• Zona di buona frequentazione a Sotto il Monte Giovanni XXIII

Un immobile commerciale curato, già locato e con un reddito in corso: una soluzione da valutare per chi cerca un investimento concreto nel mercato immobiliare locale.
Per conoscere il canone di locazione, le condizioni contrattuali e gli ulteriori dettagli economici, contattaci per ricevere informazioni e documentazione.
ITAL HOME CASE DELL'ISOLA
Tel. 035 45 92 284
SOTTO IL MONTE GIOVANNI XXIII – NEGOZIO DI 90 MQ CON 2 VETRINE, GIÀ LOCATO