ITAL HOME Immobiliare propone un appartamento praticamente nuovo, già ultimato e abitato dal proprietario, inserito in un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative, senza spese condominiali.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa già pronta, con finiture di alto livello, tecnologie evolute e un'elevata autonomia, evitando i tempi e le incertezze di una nuova costruzione da completare.
La vendita è legata a sopraggiunte esigenze familiari: una scelta maturata per circostanze personali, che porta il proprietario a lasciare un'abitazione realizzata con grande attenzione alla qualità e al comfort.

L'appartamento si sviluppa al primo piano ed è raggiungibile attraverso una scala interna esclusiva. L'ingresso indipendente garantisce autonomia e riservatezza.
La zona giorno accoglie un ampio living open space con zona cottura, luminoso e ben organizzato, pensato per vivere gli ambienti con praticità e continuità.
La zona notte comprende:

• Suite matrimoniale con cabina armadio
• Bagno privato a servizio della camera
• Seconda camera da letto
• Secondo bagno con doccia walk-in a pavimento
• Balcone privato collegato alla camera matrimoniale

L'abitazione è in Classe Energetica A4 e dispone di una dotazione tecnologica progettata per favorire comfort abitativo ed efficienza energetica.
Le principali caratteristiche comprendono:

• Pompa di calore
• Impianto fotovoltaico da 6 kW
• Batteria di accumulo da 15 kWh
• Ventilazione meccanica controllata (VMC)
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• Tapparelle motorizzate
• Finiture di alto livello

Al piano terra è disponibile un ampio box doppio, acquistabile separatamente rispetto all'appartamento, con un'integrazione contenuta sul prezzo.
Il box comprende anche un piccolo locale tecnico, utile come spazio accessorio o ripostiglio.

Le immagini hanno finalità esclusivamente illustrative, potrebbero non rappresentare fedelmente tutti i dettagli dello stato attuale e non costituiscono elemento contrattuale. Le condizioni effettive dell'appartamento e le finiture potranno essere apprezzate direttamente durante la visita.
Caratteristiche tecniche, dotazioni, documentazione e condizioni di vendita saranno illustrate durante gli appuntamenti.
ITAL HOME Immobiliare – Dalmine WhatsApp 351 579 4009 Telefono 035 45 92 284

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