VILLA INDIPENDENTE A BERGAMO

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Ital Home ha il piacere di presentarvi questa Villetta con accesso indipendente, con giardino e doppia taverna, situata in una tranquilla zona residenziale di Loreto a due passi dal centro e dai colli per delle piacevoli passeggiate.

La proprietà si sviluppa su 3 piani. Al piano terra troviamo la zona giorno con affaccio sul giardino, al primo piano la zona notte ed al piano interrato due ampie taverne.
Si accede alla proprietà dall'ingresso pedonale indipendente che attraversa parte del giardino.
Varcando la soglia ci si trova nella zona d'ingresso che conduce alla zona giorno con un bello spazio per il living, caratterizzata da stupende travi in legno e ampie vetrate che rendono l'ambiente più intimo e confortevole. La sala è incorniciata dalla vetrata principale con un affaccio sul verde del giardino, conferendo una vista piacevole e rilassante.
La cucina è parzialmente collegata con uno spazio open ed accessibile, così da avere due ambienti che coesistono in armonia senza darsi fastidio; dalla cucina abbiamo un altro accesso al giardino esterno per un totale di 3 accessi finestrati.

Lo spazio esterno si divide tra un giardino alberato che offre un'ottima privacy ed un'area piastrellata pensata per il relax e i pasti all'aperto, pratica e subito vivibile. Sempre al piano terra troviamo un pratico bagno finestrato ed una lavanderia di buone dimensioni dotata di accesso esterno.

La scala che conduce al primo piano è in gres porcellanato con dei piacevoli colori che ricordano la pietra.
Prima di giungere al primo piano, al livello intermedio abbiamo accesso al soppalco il legno con affaccio sulla zona giorno. Questa zona è molto utile per poter creare un ufficio, una zona relax oppure posizionare degli armadi.
Salendo al primo piano troviamo la prima camera singola, la seconda camera dalle dimensioni di una matrimoniale, il bagno con la vasca (che serve queste due camere) e sul fondo troviamo la camera padronale di buone dimensioni con bagno privato e balcone esclusivo.

La medesima scala conduce al piano interrato di generose dimensioni dove troviamo una bellissima taverna illuminata a giorno con dei grandi lucernari a filo, rendendo lo spazio molto piacevole e confortevole da vivere sia durante il giorno sia la sera con locale cinema o camera da letto.
Il seminterrato ha un altro grande spazio taverna, separato con accesso esterno indipendente con porta blindata di circa 60 mq. Questo spazio è dotato di 3 finestre con affaccio sulla bocca di lupo che consentono di arieggiare e ricevere luce naturale.
Allo stesso piano è presente il bagno di buone dimensioni con antibagno e doccia, un pratico ripostiglio finestrato e l'accesso diretto al box auto doppio in larghezza, che consente di parcheggiare praticamente due auto.
Uscendo dal garage troviamo una piazzola coperta dove poter parcheggiare un'altra auto, moto, bici e per fare manovra comodamente.

INFORMAZIONI TECNICHE

Il locale caldaia è nel corsello d'ingresso del box auto e gode di un impianto di riscaldamento autonomo, ben tenuto e perfettamente funzionante, è presente anche l'impianto di aspirazione centralizzata per ogni piano, garantendo la comodità di passare l'aspirapolvere in tutta la casa.
All'interno dell'abitazione è presente anche l'impianto di climatizzazione con pompa di calore per un totale di 6 split che consentono di raffrescare e riscaldare la casa in modo pratico.
I serramenti sono in legno con un buon doppio vetro per beneficiare di un buon isolamento termico ed acustico.
La classe energetica della casa è Classe: D

DOVE SI TROVA

La proprietà si trova nel comune di Bergamo, nel quartiere di Loreto. Vicini al centro della città consente di raggiungere a piedi tutte le zone di interesse ed i servizi, inoltre grazie alla sua posizione privilegiata, è possibile accedere a piedi a delle piacevoli passeggiate sui colli di città alta che si trovano proprio alle spalle della villa.
I collegamenti stradali come autostrade e super strade sono comodi e rapidi, in modo da uscire velocemente dal centro della città.

Siamo a disposizione per ulteriori chiarimenti e per valutare la vendita del vostro immobile qualora ne aveste la necessità per l'acquisto di questa proprietà.
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