IMMOBILE NON ABITABILE – OPERAZIONE IMMOBILIARE PER INVESTITORI
Trilocale da ristrutturare con alto potenziale di rivalutazione
📍
Treviolo
💰 Prezzo richiesto: € 99.900
Nel cuore di Treviolo, in una zona servita, richiesta e con una buona tenuta locativa, proponiamo interessante opportunità immobiliare rivolta in modo particolare a investitori o a chi desidera realizzare un'operazione di valorizzazione.
L'immobile è attualmente non abitabile e necessita di ristrutturazione completa, ma proprio questa caratteristica rappresenta il vero punto di forza dell'operazione, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e incrementare il valore dell'appartamento attraverso un intervento mirato.
L'unità si trova al primo piano e presenta una distribuzione interna razionale e facilmente ottimizzabile, composta da:

• ingresso
• soggiorno
• cucinotto separato
• due camere da letto
• bagno finestrato
• balcone
• cantina

Si tratta di una configurazione classica del trilocale che, con una ristrutturazione ben progettata, consente di ottenere un appartamento moderno, funzionale e molto richiesto dal mercato delle locazioni.
Il valore dell'operazioneQuesta proposta si distingue soprattutto per la logica di investimento che la caratterizza:

• acquisto a prezzo competitivo
• possibilità di ristrutturazione personalizzata
• agevolazioni fiscali sui lavori
• incremento significativo del valore dopo l'intervento

Una volta riqualificato, l'immobile si presta perfettamente alla locazione residenziale, con una redditività stimata superiore al 4% netto annuo, rendendolo un investimento interessante per chi desidera costruire una rendita immobiliare nel tempo.
TempisticheLa disponibilità dell'immobile è prevista entro 12 mesi, elemento che permette di pianificare con calma il progetto di ristrutturazione, il budget e la futura strategia di messa a reddito.
In sintesi, si tratta di un'operazione semplice e concreta:
acquisti oggi, valorizzi con la riqualificazione e incassi nel tempo attraverso la locazione.
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